Trong quá trình kinh doanh, ngoài tiền mặt thì property cũng là một cơ sở để định giá và đưa ra quyết định đầu tư. Vậy property là gì, hãy theo dõi bài viết dưới đây của BachkhoaWiki nhé.
Tóm Tắt
Property là gì ?
Theo từ điển của Đại học Cambridge, từ “property” có nghĩa là một đồ vật hay những vẫn thuộc về ai đó, một tòa nhà, một mảnh đất hoặc là cả hai hoặc cũng có nghĩa là quyền sở hữu một tài sản nào đó.
Property trong nghành kinh doanh thương mại Nước Ta là những gia tài mà một doanh nghiệp, một tổ chức triển khai chiếm hữu hợp pháp .Ví dụ : bất động sản, gia tài cố định và thắt chặt, CP, …Tài sản được chia làm hai loại :
- Bất động sản
- Tài sản cá thể
Một số thuật ngữ tương quan đến property
Intellectual Property là gì ?
Intellectual property IP ( tạm dịch : Sở hữu trí tuệ ) là bất kỳ tài sản nào là tác dụng của quy trình phát minh sáng tạo bằng trí óc, loại sản phẩm của trí tuệ con người. Mặc dù có đây chỉ là một khái niệm trừu tượng nhưng tất cả chúng ta lại hoàn toàn có thể nhìn thấy chúng ở nhiều nơi .Ví dụ như một ứng dụng trên điện thoại thông minh, một bộ phim hay một bản nhạc là những dạng của Intellectual property .
Intellectual property rights là gì ?
Dù là doanh nghiệp đang kinh doanh thương mại ở địa phương hay trên toàn thế giới thì những nhà kinh doanh cũng có nhu yếu thiết yếu để bảo vệ những Intellectual property của họ. Nhiều công ty lớn cũng đã phải trải qua những vụ kiện tụng lê dài và tốn kém để bảo vệ những mẫu sản phẩm trí tuệ của mình .Intellectual property rights ( Tạm dịch : Quyền sở hữu trí tuệ ) là những quyền lợi và nghĩa vụ mà một cá thể hoàn toàn có thể sử dụng từ mẫu sản phẩm được phát minh sáng tạo ra từ trí mưu trí của họ. Thường thì nhà phát minh sáng tạo được độc quyền những mẫu sản phẩm mình tạo ra trong một khoảng chừng thời hạn lao lý .
Các dạng quyền sở hữu trí tuệ phổ cập gồm có :
- Copyright : bản quyền
- Patents : bằng bản quyền sáng tạo
- Trade secrets : bí hiểm thương mại
- Trademarks : thương hiệu
- Industrial design : phong cách thiết kế công nghiệp
Property manager là gì ?
Property manager ( tạm dịch : Quản lý tài sản ) là những người tiếp đón trách nhiệm quản trị và giám sát gia tài. Các gia tài đó hoàn toàn có thể là hữu hình hoặc vô hình dung. Việc quản trị này không riêng gì gồm có trông giữ mà còn là quản lý và vận hành và tạo ra doanh thu từ những gia tài này .
Có nhiều nhu yếu để trở thành Property manager :
- Lên kế hoạch cho gia tài của từng người mua khác nhau .
- Kiểm tra, sắp xếp và sửa chữa thay thế để cung ứng tiêu chuẩn .
-
Duy trì các mối quan hệ với nhiều bên.
- Đàm phán với bên thuê gia tài và bên cho thuê .
- Lập ra những chiến dịch quảng cáo để thông tin cho những người mua tiềm năng .
- Hoàn thành tiềm năng kinh tế tài chính .
Quản lý tài sản đang là một ngành nghề có triển vọng tại thị trường Nước Ta khi mà nhu yếu về bất động sản ngày càng được nâng cao. Đặc biệt ở những thành phố lớn như TP.HN, Hồ Chí Minh thì đây là một nghề nghiệp hoàn toàn có thể tạo ra thu nhập rất cao nếu bạn đủ năng lượng .
Investment property là gì ?
Investment property ( tạm dịch : Bất động sản góp vốn đầu tư ) là những hạch toán của gia tài được giữ để cho thuê hoặc tăng giá ( hoặc cả hai ). Bất động sản góp vốn đầu tư bắt đầu được đo lường và thống kê theo giá gốc và sau đó sẽ tăng thêm những ngân sách sửa sang và góp vốn đầu tư với những đổi khác hài hòa và hợp lý để tăng giá .
Real property là gì ?
Real property còn được gọi là Real Estate được dịch là bất động sản và chỉ những gia tài mà gắn liền với một mảnh đất vĩnh viễn, ví dụ như một khu công trình thiết kế xây dựng trên mảnh đất đó .
Property developer là gì ?
Property developer ( tạm dịch là Phát triển bất động sản ) là quy trình cho thuê, tái tạo hoặc mua đi bán lại những gia tài đã tăng trưởng cho người khác để thu doanh thu .Dù khá dễ nhầm lẫn nhưng tất cả chúng ta phải phân biệt được Phát triển bất động sản và Xây dựng nhà đất vì có nhiều nhà tăng trưởng bất động sản cũng tham gia vào quy trình kiến thiết xây dựng .Những người làm nghề tăng trưởng bất động sản sẽ làm những việc làm như thu mua nhà đất, định giá, thiết kế xây dựng theo dự án Bất Động Sản đã đề xuất kiến nghị theo hình ảnh, ý tưởng sáng tạo và khoảng trống .
Rental property là gì ?
Rental property hay còn gọi là Bất động sản cho thuê là những gia tài chỉ được những nhà đầu tư mua lại dùng để cho thuê để ở hoặc cho những mục tiêu kinh doanh thương mại. Rental property có 2 loại :
- Residential : Bất động sản cho thuê để ở
- Commercial : Bất động sản cho thuê để kinh doanh thương mại
Property tax là gì ?
Property tax được hiểu là Thuế gia tài. Đó là loại thuế được chủ sở hữu trả cho gia tài mà mình chiếm hữu. Thông thường, thuế gia tài là một loại thuế định giá bất động sản, được đo lường và thống kê bởi chính quyền sở tại địa phương nơi có gia tài và do chủ sở hữu tài sản trả .Thuế thường dựa trên giá trị của gia tài chiếm hữu, gồm có cả đất đai. Tuy nhiên, nhiều khu vực pháp lý cũng đánh thuế gia tài cá thể hữu hình, ví dụ điển hình như xe hơi và tàu thuyền .
Personal property là gì ?
Personal property là gia tài cá thể, gồm có những quyền và quyền lợi hợp pháp của một cá thể hay tổ chức triển khai so với những gia tài được cho là thuộc quyền sở hữu của họ .Tài sản dù có giá trị hay không đều phải được pháp luật xác lập quyền sở hữu, sử dụng, mua và bán và vứt bỏ để phòng trừ những gây hại đến gia tài đó .Tài sản cá thể hoàn toàn có thể là hữu hình hoặc vô hình dung .
Phân Biệt Property với possession, valuables, resource
Các khái niệm này khá dễ bị nhầm lẫn vì dù có những đặc thù giống nhưng cũng có những giá trị pháp lý khác nhau :
- Property : Những đồ vật thuộc quyền sở hữu của một cá thể hay tổ chức triển khai mà họ có quyền và quyền lợi hợp pháp so với những gia tài đó. Ví dụ : Nhà cửa, đất đai, máy móc, …
- Possession : Hành động chiếm hữu một vật gì đó mà không cần có quyền hoặc quyền lợi khi chiếm hữu đồ vật đó. Ví dụ : Tài sản, sự giàu sang, thông tin, …
- Valuables : Những đồ vật đáng giá nhiều tiền. Ví dụ : Trang sức, điện thoại cảm ứng, …
- Resource : Nguồn lực của một cá thể, tổ chức triển khai hay thậm chí còn là một vương quốc dùng để tạo ra quyền lợi và làm giàu. Ví dụ : Nguồn nhân lực, tài nguyên tài nguyên, …
Xem thêm:
Xem thêm: Thị trường spot là gì?
Trên đây là những thông tin mà BachkhoaWiki đã tích lũy nhằm mục đích giúp bạn giải đáp câu hỏi property là gì. Các bạn đọc hãy theo dõi BachkhoaWiki để biết thêm nhiều thông tin hữu dụng nhé .Nguồn : Clarkson, K. W., và Miller, R. L. ( 2020 ). Business Law : Text and cases. Cengage Learning .
Source: https://final-blade.com
Category: Tiền Điện Tử – Tiền Ảo
